Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как происходит наследование недвижимости в Европе?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для наследования имущества за границей обратитесь к нотариусу в России. Вам дадут документ о праве на собственность за границей, который нужно перевести на язык той страны, где получаете наследство. Цена перевода зависит от языка. Например, чтобы перевести на казахский язык — нужно заплатить в пределах 600 руб., а перевод на итальянский — 900 руб.
Какой налог нужно заплатить при получении наследства в разных странах?
В России наследники первой категории уплачивают госпошлину при получении имущества покойного — 0,3% от стоимости. Наследники второй категории платят — 0,6%.
За границей ситуация другая и зависит от страны. Например, во Франции наследник платит от 20 до 60% налога на имущество. Все будет зависеть от степени родства. Чем ближе степень родства, тем меньше будет налог. В Великобритании платят 40%, если в наследство переходят ценные бумаги.
В таких странах, как Австрия, Латвия, Португалия, Кипр — налоги за получение наследства платить не нужно.
Но во многих странах, где предусмотрен налог при получении наследства, действуют и скидки для близких родственников. Например, во Франции и Германии скидка близким родственникам при получении наследства достигает 60%. Налогом не облагается имущество, которое переходит от одного супруга к другому.
В Португалии и На Кипре, где нет налога на наследство, при получении недвижимости наследники платят гербовый сбор. На Кипре — 0,15–0,20% в зависимости от суммы, в Португалии — 0,8%.
Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:
Наследственному праву посвящен 5 раздел Гражданского кодекса РФ. Несколько слов о наследовании по завещанию – глава 62 ГК РФ.
Будем исходить из того, что мать завещает квартиру троим детям по 1/3 каждому. Двое наследников вступили в права, осталось дело за третьим.
Для того чтобы принять наследство, надо подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело. Если же наследник находится не близко, то существует несколько способов:
- Приехать и вступить в права на месте.
- Пойти к нотариусу по месту жительства и написать заявление о принятии наследства, после чего направить это заявление почтой.
- Оформить у нотариуса доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы в нотариальном деле. Подпись лица, проживающего за границей, находящегося в длительном плаванье и т. д., заверяет официальное лицо, уполномоченное на такое заверение.
Наследство должно быть принято в шестимесячный срок с момента его открытия. Пропущенный по уважительной причине срок подлежит восстановлению только в судебном порядке. Однако если остальные наследники выразили в письменной форме свое согласие на восстановление срока, надо представить судье все необходимые документы, которые могут доказать, что Вы не знали об открытии оставленного Вам наследства. То, что Вы не могли приехать, не является уважительной причиной. Есть почта, которой можно направить документы.
Как узнать есть ли наследство за границей?
Вариантов для этого сегодня несколько. Основной из них — получение специального уведомления-письма от формального нотариуса, работающего за пределами России. В большинстве европейских стран в текущем году используется такая практика. Узнать об этом можно также связавшись с родственниками в другой стране. Желательно постараться навестить родственников, если об их местонахождении имеется должная информация. И наконец, еще один вариант — наведение справок путем подачи запросов в территориальные нотариальные палаты за границей.
Такой запрос можно прямо направить в письменном виде в зарубежную палату. По законам условной страны такие услуги могут соразмерно оплачиваться. Это необходимо уточнять желательно заранее. Если имеется завещание, либо если предполагается порядок очередности, то информация об этом будет предоставлена в течение фиксированного срока. В странах с большим представительством российского населения данные предоставляются течение месяца.
Структурирование сделок для оптимизации налогообложения
Чтобы избавить потомков от разоряющих налогов на наследство, многие оформляют недвижимость на юридическое лицо — семейную компанию, фонд или траст.
Для оптимизации налогообложения во Франции недвижимость часто оформляется на гражданское товарищество по операциям с недвижимостью (la société civile immobilière, SCI). В этом случае налог на наследство практически отсутствует. Нужно пройти такие этапы: основать SCI, купить на эту компанию недвижимость в кредит, «расчленить» собственность и передать её в дар наследнику. При дарении сумма ипотеки вычитается из стоимости долей SCI. Например, отец в возрасте 59 лет передаёт в дар имущество при остатке кредита 50 тыс. евро, при этом доли имущества без права пользования (
Наследство за границей, как получить?
Если наследнику пришло письмо о наследстве из-за границы, то ему потребуется составить заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя. Обычно наследникам следует самостоятельно присутствовать у нотариуса чтобы заявить свои права на наследуемое имущество. В то же время большинство государств предоставляют возможность отстаивать интересы иностранного наследника другому лицу при наличии нотариально заверенной доверенности на юриста. Если сам наследник не может посетить нотариальную контору, для этого потребуется предоставить документальные доказательства.
Чтобы вступить в право наследования за границей, необходимо знать, какие документы могут понадобиться:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Удостоверение личности наследника — паспорт.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Документы, подтверждающие факт родства наследника с умершим.
Это самый необходимый список бумаг, которые потребуется предоставить. Но в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Примером может стать наследование банковского вклада. Перед тем, как получить на него права, необходимо предоставить:
- документы, подтверждающие принадлежность депозита;
- нотариальные или административные акты и прочее.
Как Вступить в Наследство за Границей
- Личный закон наследника или закон той страны, в которой он постоянно живет. Для наследника из России регулирование процесса происходит на основе Гражданского Кодекса.
- Законом места нахождения имущества наследодателя. Такая ситуация может возникнуть, если наследодатель не только находился за рубежом, но и владел имущественными объектами вне страны своего проживания. Например, недвижимостью.
- Законом места смерти покойного наследодателя. Чаще всего распространяется на случаи, когда имущество наследодателя находится на территории той страны, где он проживал и умер.
- Как узнать о наследстве за границей
Если после наследодателя осталось завещание, это существенно упрощает работу, поскольку имущество покойного распределяется в соответствии с последней волей завещателя. А также в документе обычно указывается информация о наследниках по завещанию. В случае, когда нет конкретных распоряжений покойного по поводу распределения имущества между наследниками, оно делится поровну между всеми наследниками, указанными в документе.
Давайте рассмотрим стандартную процедуру, которую проходит наследник, чтобы оформить наследство за границей:
- Подача заявления в нотариальную контору
Первый шаг, который предстоит сделать наследнику или лицу, выступающему от его имени по доверенности — это подать заявление о принятии наследства. Документ, который выдается, служит основанием для открытия наследственного дела.
- Получение документа о праве наследования в России
После проведения необходимых юридических процедур нотариус выдает наследнику свидетельство со специальным апостилем. На основании этого документа начинается процедура оформления наследства за границей.
- Получение документа о праве наследования за границей
Как отказаться от наследства
За наследником закрепляется возможность отказаться от имущества, если он по каким-либо причинам не желает вступать в наследство. Важно и то, что в таком случае месторасположение имущества не играет никакой роли.
В процессе отказа следует учитывать такие нюансы,
- отказ оформляется раньше, чем наследник вступает в права наследство. Если он уже заявил о том, что претендует на имущество, и предоставил документы, обратить этот процесс не представится возможным. При наличии уважительных причин максимальный срок заявления об отказе может быть увеличен на несколько месяцев. Обстоятельства, помешавшие своевременному обращению, должны быть документально подтверждены,
- отказные документы посылаются по адресу нотариата в той стране, в которой осуществляется процедура выполнения завещания. Если обратиться лично ввиду некоторых причин не получается, то как в случае и со вступлением в наследство, допускается оформить доверенность на представительство интересов за границей,
- после того, как отказ был подан и зафиксирован нотариусом, отменить его уже нельзя,
- есть другая форма отказа, когда наследник передает свои права на имущества другим членам семьи, указанным в завещании. Это нельзя сделать в пользу тех лиц, которые документально по воле наследодателя были лишены возможности претендовать на имущество.
Как вступить в наследство, если наследодатель умер в другой стране?
На Кипре супруг умершего относятся не к 1 очереди наследования, а только ко 2. К 1-ой причисляются только дети наследодателя, таким образом, закон им отдает безусловный приоритет. Потомство родителей на Кипре при наследовании имеет приоритетные правомочия над родителями. Например, долю в наследстве (3/4) (преимущественную). Остальное имущество отдается жене или мужу, в зависимости от того, кто остался в живых. Если детей в семье нет, то супруг может рассчитывать на 50% от имущества умершей второй половины.
По завещанию на Кипре также действуют некоторые ограничения. И они связаны со свободной волей человека по его распоряжению. Обязательные доли в наследстве выдаются наследникам вне зависимости от того, прописаны ли эти люди в завещании или не указаны там.
Для вступления в наследство на Кипре, необходимо обратиться к нотариусу в России. Далее, получить свидетельство, в той форме, которая будет действительна для оформления имущества за рубежом. После того, документ окажется на руках у наследника, оптимальным вариантом станут услуги представителя, который станет от имени своего доверителя заниматься принятием имущества за границей. Для того чтобы получить документы по наследству на Кипре, необходимо проставить апостиль. И это делается в органах Юстиции. Это важно. Выданные на Кипре бумаги, составляются на государственном языке страны.
Если наследнику пришло письмо о наследстве из-за границы, то ему потребуется составить заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя. Обычно наследникам следует самостоятельно присутствовать у нотариуса чтобы заявить свои права на наследуемое имущество. В то же время большинство государств предоставляют возможность отстаивать интересы иностранного наследника другому лицу при наличии нотариально заверенной доверенности на юриста. Если сам наследник не может посетить нотариальную контору, для этого потребуется предоставить документальные доказательства.
Чтобы вступить в право наследования за границей, необходимо знать, какие документы могут понадобиться:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Удостоверение личности наследника — паспорт.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Документы, подтверждающие факт родства наследника с умершим.
Это самый необходимый список бумаг, которые потребуется предоставить. Но в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Примером может стать наследование банковского вклада. Перед тем, как получить на него права, необходимо предоставить:
- документы, подтверждающие принадлежность депозита;
- нотариальные или административные акты и прочее.
При этом желательно точно узнать, как оформить наследство за границей в соответствии с юридическими нормами той страны, где открывается наследственное дело. Также, если в качестве наследства передается заграничный счет, наследник не обязан уведомлять об этом налоговые органы, поскольку данное обязательство не прописано в нормативных документах.
Наследство за границей: как войти в права наследования
Для вступления в наследственные права на имущество, находящееся на территории другой страны, наследнику необходимо:
- Подать заявление о принятии наследства нотариусу в России. Оно служит основанием ему открыть наследственное дело.
- Проведя некоторую работу, нотариус выдаст свидетельство о праве наследования со специальным апостилем. Именно он дает право наследнику действовать на основании такого документа за рубежом.После этого начинается этап «иностранного оформления» наследства.
- Сторона, работающая по наследственным делам в соответствующем государстве, проведет проверку по поводу реальности прав наследника на имущество. Среди основных моментов проверки – наличие права собственности на наследственное имущество. Кроме того, обязательно проверяется наличие других претендентов на наследство, долги по налогам и иным платежам за имущество и т.д.;
- Итогом считается выдача свидетельства образца страны, в которой находится наследство, регистрация его в соответствующем реестре.
Процедура оформления наследства за границей достаточно сложная и трудоемкая. Наследнику лучше прибегнуть к помощи специалистов в области наследования.
сложность наследования имущества, находящегося в другом государстве, состоит не в дальности его расположения, а в различии законодательств государств. При получении информации о появлении наследства за границей наследнику необходимо незамедлительно проконсультироваться по поводу основных положений о наследовании интересующего его государства.
Отличиями, которые могут повлиять на ход наследственного дела, с порядком наследования в РФ могут быть:
- срок наследования. Во многих странах он составляет 6 месяцев, однако, есть те, которые устанавливают максимум 3 месяца для принятия наследства;
- очередность. Такой способ наследования, как по очереди в зависимости от родственных связей признается в абсолютном большинстве государств, однако, сами очереди распределяются везде по-разному.
Составление завещаний, признание этого документа действительным и другие моменты могут существенно расходиться с привычным, российским порядком принятия наследства.
Ярким примером расхождений законодательств двух государств являются Россия и республика Кипр. Там, например, родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования. В первую очередь входят лишь дети наследодателя, а супруги ставятся особняком. Они имеют особые права наследования:
- если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги;
- если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества.
На Кипре действует ограничение на свободное распоряжение имуществом по завещанию.
Это означает, что вышеуказанные доли обязательны не только при наследовании по закону, но и при наличии завещания. Они считаются обязательными долями по законам Кипра.
Если наследование собственности покойного по каким-либо причинам не входит в планы гражданина, он может отказаться от наследственной массы. Составление отказа имеет ряд особенностей, о которых нужно знать:
- Отказаться от активов можно до того, как будет произведено вступление в права наследования. Период вступления в наследство за рубежом можно продлить, но только если у наследника есть на это уважительные причины.
- Письменный отказ передается нотариусу, который открывал наследственное дело. Если от имени наследника действует доверенное лицо, то в самой доверенности должна быть прописана возможность оформлять отказ от имени преемника.
- Отменить отказ от наследства нельзя. После подачи отказного заявления, наследник больше не сможет претендовать на имущество наследодателя.
- Возможен адресный отказ в пользу других наследников по завещанию или других претендентов по закону. Невозможно отказаться от имущества в пользу тех лиц, которые были лишены наследства в результате волеизъявления завещателя.
Законодательства, очереди на наследование и оформление имущества – все эти трудности блекнут по сравнению с самой главной проблемой – как получить своё наследство? Процесс чрезвычайно сложен не только по причине того, что вам потребуется знать законы – вам еще потребуется пересечь границу и пробыть какое – то время в другом государстве. И определить этот срок заранее невозможно, так как это может быть и неделя, и целый год. В связи с этим существует целых три способа получения наследства.
- Самостоятельно в несколько поездок. Если у вас есть возможность, то вы можете курсировать между странами, при необходимости отправляя необходимые документы электронными письмами или факсом. Однако такие путешествия становятся проблематичными в том случае, если у страны, в которой выдается наследство, действует визовый режим с РФ. В этом случае можно оформить многократную визу после первого посещения страны, либо обратиться в посольство со спецзапросом. При этом никто не мешает вам постоянно оформлять визу заново, но это трудоемко и нецелесообразно;
- Самостоятельно, поселившись в стране. Если у вас есть много свободного времени, вы можете работать удаленно или вас ничего особо не держит в РФ, то весьма удобным вариантом будет переехать в другое государство на время получения наследства. Для этого вам потребуется подготовить бумаги, которые позволят вам находиться за границей дольше срока действия визы. Их вид и количество зависят от иностранного законодательства;
- С помощью юриста. Мало кто захочет терпеть длительные перелеты, изучение иностранного законодательства и иные трудности, связанные с получением наследства. В связи с этим большой популярностью пользуются услуги юристов по наследству, как российских, так и иностранных. Для того, чтобы специалист мог представлять ваши интересы, ему стоит передать генеральную доверенность. Однако для получения самого наследства придется все таки один раз посетить иностранное государство. Будьте внимательны и не передавайте доверенность кому попало. Хорошей идеей будет проверять работу вашего доверенного лица у нотариуса.
Ярким примером расхождений законодательств двух государств являются Россия и республика Кипр. Там, например, родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования. В первую очередь входят лишь дети наследодателя, а супруги ставятся особняком. Они имеют особые права наследования:
- если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги;
- если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества.
На Кипре действует ограничение на свободное распоряжение имуществом по завещанию.
Это означает, что вышеуказанные доли обязательны не только при наследовании по закону, но и при наличии завещания. Они считаются обязательными долями по законам Кипра.
Чтобы вступить в наследство на Кипре, необходимо открыть дело о наследовании в России и получить свидетельство от нотариуса. Свидетельство будет выдано в той форме, которая применима для оформления наследства за границей. После прохождения этого этапа, наследнику, не лишним будет нанять представителя, который будет заниматься принятием наследства на территории иного государства.
После получения наследственных документов на Кипре, необходимо их апостилировать в органах юстиции. Это важный и трудоемкий процесс. Кроме того, документы, выданные на Кипре, составляются не на русском языке, поэтому справиться с этой задачей наследнику самостоятельно будет крайне затруднительно.
По вопросам принятия наследства иностранным гражданином в суде Кипра часто принято назначать администратора, управляющего по наследству, который ведет дело. Он следит за правильностью и законностью вступления в наследство.
Вопросы правового характера, которые связаны со вступлением в наследственные права за рубежом, регулирует:
- Законодательство страны, в которой проживает наследополучатель. Для преемников из РФ за регулирование этого вопроса будет отвечать Гражданский кодекс.
- Законодательство страны, где располагается наследство.
- Законодательство страны, где скончался завещатель.
Чаще всего, когда в наследство передается движимое имущество, сотрудник нотариальной конторы, отвечающий за передачу его наследнику, руководствуется законодательством своей страны, а если завещается недвижимость, то законами того штата, в котором она располагается.
Процедура, затрагивающая оформление наследственных прав за границей, во многих странах Европы происходит в похожем с РФ порядке. Хотя существуют и отличия, которые могут оказать существенное влияние на ход процесса получения завещанного имущества.
В РФ с 2006 года были отменены все налоговые сборы и прочие отчисления с доходов, полученных от наследства. Но если наследник вступает в наследственные права в другой стране, то ему придется уплатить налоги, согласно ее законодательству. На 2021 год они следующие:
- Если наследуемое имущество находится в офшоре, то налог на него не предусматривается.
- Получая наследство в Великобритании, налоговые сборы будут зависеть от стоимости имущества. Если его сумма составляет более 325 тысяч евро, то придется заплатить 40% с завещанных имущественных благ.
- При получении имущества во Франции, размеры налоговых сборов будут зависеть от степени близости родственных связей и стоимости имущества. 40% от цены имущественных благ будет необходимо заплатить близким родственникам, а 60%, тем, кто не состоит с наследодателем в близком родстве.
- В Испании за имущество стоимостью до 150 тысяч евро иностранный наследник должен будет заплатить 9% от его стоимости, а если собственность будет оценена от 500 тысяч евро, то 20%.
- При получении наследства в Польше, налоговые сборы будут зависеть от степени родственных связей. От 3 до 7% от имущества будут платить близкие родственники, а от 12 до 20% наследополучатели, не имеющие близкого родства с усопшим завещателем.
- Самые лояльные налоговые условия в Болгарии. Здесь близкие родственники наследодателя не платят налогов на наследство, остальные же наследники должны внести плату, если стоимость имущества составляет от 250 тысяч левов.
Чтобы избежать уплаты налоговых сборов на наследуемое имущество, некоторые оформляют дарственный договор. Но здесь следует учесть, что некоторые государства имеют гораздо больший налог на дарение, чем на наследство.
Порядок вступления в наследство
Порядок оформления может меняться в зависимости от особенностей законодательства иностранного государства. Поэтому важно хорошо подготовиться – ознакомиться с законами нужной страны, при необходимости воспользоваться услугами переводчика.
Основная процедура получения наследства включает несколько основных этапов:
- Обращение к нотариусу. Дела о наследовании ведутся исключительно подобными специалистами как в России, так и за рубежом. Правопреемник в рамках визита или разговора с юристом:
- сообщает о себе как о наследнике;
- уточняет, какая часть имущества может перейти в собственность.
- Сбор документов. В конторе потребуют:
- внутренний паспорт России;
- подтверждение родственной связи. Любой документ, где имена наследника и умершего фигурируют вместе и родство возможно установить – свидетельства о рождении, о браке или разводе;
- свидетельство о смерти, правоустанавливающие бумаги на собственность – если не были представлены другими наследниками.
- Ожидание окончание периода подачи документов.
Если наследник не может самостоятельно посетить нотариуса, можно воспользоваться услугами доверенного лица. Представитель должен иметь при себе бумагу, подтверждающую право действовать от имени наследника-гражданина РФ – доверенность. Оформляется документ в нотариальной конторе в России.
Завещание и наследование по закону. Как выглядит сам порядок распределения наследства за рубежом?
В преобладающем большинстве стран порядок получения наследства зависит от наличия завещания. Если оно есть, то распределяться имущество будет принципу, указанному в нем. При этом само завещание должно быть составлено по закону, а наследодатель при его написании должен быть полностью дееспособен. В противном случае завещание может быть оспорено и аннулировано. Стоит отметить, что наследование по завещанию практически всегда имеет одну и ту же форму независимо от страны, а само завещание является своего рода “международным” документом. Так, завещание, составленное и заверенное в Англии, будет действовать во Франции или Германии. Однако это правило не универсально, так что будьте внимательны.
Передача наследства по закону – совсем другой вопрос. Дело в том, что каждая страна, хоть и подчиняется общему алгоритму наследования, всегда вносит что – то свое. Это может касаться как всей процедуры в целом, так и отдельных её деталей. Рассмотрим некоторые вопросы, в которых чаще всего встречаются различия.
Способы и сроки наследования
Во всех странах наследование происходит по завещанию либо по закону (при отсутствии такового). В случае составления завещания все понятно: имущество делится между указанными в нем лицами в долях, определенных наследодателем. При отсутствии данных соотношений наследство делится в одинаковых объемах.
При наследовании на законных основаниях главное значение имеет распределение родственников по степеням родства. Их наполнение в разных странах мира несколько варьируется. Однако перечень лиц, относящихся к первой ступени, в большинстве государств одинаков (родители, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры).
В российском законодательстве срок для вступления в право наследования определен как 6 месяцев. Этот период необходим для поиска всех наследников. В европейских странах средний период для предъявления своих прав на наследство составляет от трех до шести месяцев. Но есть и исключения. Например, в Латвии этот срок продлен до одного года. А в Болгарии, несмотря на утвержденный законами полугодичный период, даже гораздо более поздние обращения законных родственников могут быть рассмотрены.
Как получить наследство за границей (за рубежом) — если нет завещания, оформить, узнать
В случае получения наследства за рубежом на наследственное дело могут распространяться различные правовые нормы:
- Личный Закон наследника или закон той страны, в которой он постоянно живет. Для наследника из России регулирование процесса происходит на основе Гражданского Кодекса.
- Законом места нахождения имущества наследодателя. Такая ситуация может возникнуть, если наследодатель не только находился за рубежом, но и владел имущественными объектами вне страны своего проживания. Например, недвижимостью.
- Законом места смерти покойного наследодателя. Чаще всего распространяется на случаи, когда имущество наследодателя находится на территории той страны, где он проживал и умер.
В ситуациях, когда открывается наследственное дело на объекты движимого имущества, лицо, ответственное за проведение процедуры передачи наследства, следует личному закону. В большинстве стран Европы имущество передается наследникам по схожим схемам действий. Однако следует учитывать местные нюансы, дабы не встретить препятствий при открытии наследственного дела за границей.
Как получить наследство за границей
Сегодня в России настоящим бумом стал массовый поиск родословных сведений и составление генеалогического древа. Вероятно, осталось совсем небольшое количество людей, про которых можно говорить, как об “Иванах, не помнящих родства”. Бурное прошлое страны способствовало тому, что многие наши родственники оказались разбросанными по всем странам и континентам. При таких обстоятельствах наследование зарубежного имущества или активов своего родственника становится реальностью для немалого числа россиян, а информация как узнать о наследстве и принять его – насущной необходимостью.
Поскольку наследственная масса может в эквиваленте выражаться суммой с шестью нолями в твердой валюте, целесообразно не только знать, как быть своевременно поставленным в известность об открывшемся наследстве, как принять его, но и ориентироваться в особенностях правового регулирования международного наследования. Такая информация поможет избежать многих проблем при наследовании из-за рубежа.